आपत्तीनंतर पुनर्बांधणी: तुम्ही राहता की सोडता?

दुर्दैवी सत्य हे आहे की संकटे येतात.चक्रीवादळ किंवा जंगलातील आगीसारख्या नैसर्गिक आपत्तींसाठी तयारी करणाऱ्यांनाही आपत्तीजनक नुकसान सहन करावे लागू शकते.जेव्हा या प्रकारच्या आपत्कालीन परिस्थितीमुळे घरे आणि शहरे उद्ध्वस्त होतात, तेव्हा व्यक्ती आणि कुटुंबांना ते राहायचे की सोडायचे यासह अनेक मोठे निर्णय अल्प कालावधीत घेणे आवश्यक असते.

एकदा चक्रीवादळ, वणवा, चक्रीवादळ, पूर किंवा भूकंप निघून गेल्यावर, अनेकांना एक मुख्य निर्णय घ्यावा लागतो: आपत्तीमध्ये सर्व काही गमावल्यानंतर, तुम्ही त्याच भागात पुनर्बांधणी कराल की पॅक अप करा आणि सुरक्षित ठिकाणी जाल?अशा प्रश्नाचे उत्तर देण्याचा प्रयत्न करताना विचारात घेण्यासारखे काही प्रमुख घटक येथे आहेत.

• जुन्या घरापेक्षा तुमचे नवीन घर अधिक मजबूत आणि अधिक आपत्ती-प्रतिरोधक बनवणाऱ्या उच्च बांधकाम मानकानुसार तुम्ही पुनर्बांधणी करू शकता का?
• आपत्ती झोनमध्ये पुनर्बांधणी केलेल्या संरचनेवर तुम्हाला विमा मिळू शकेल (किंवा परवडेल)?
• शेजारी, स्थानिक व्यवसाय आणि सार्वजनिक सेवा परत येण्याची आणि पुनर्बांधणी करण्याची शक्यता आहे का?

आपत्तीनंतर लवकरात लवकर तुम्हाला हा कठीण निर्णय घ्यावा लागेल हे लक्षात घेऊन, आम्ही तुम्हाला तयार करण्यात मदत करण्यासाठी संसाधन मार्गदर्शक एकत्र केले आहे.काही पूर्वविचार आणि सावधगिरी बाळगून, तुम्ही तुमच्या कुटुंबासाठी सर्वात जबाबदार निर्णय घेण्यास सक्षम असाल.

खरेदीदार आणि घरमालकांना प्रभावित करणाऱ्या नैसर्गिक आपत्तींचे प्रकार
तुम्ही घरासाठी खरेदी करत असताना, जोखीम जाणून घेणे महत्त्वाचे आहे.भिन्न भूप्रदेश आणि भौगोलिक वैशिष्ट्ये घरमालकांना वेगवेगळ्या धोक्यांपर्यंत पोहोचवतात आणि हवामान आणि पर्यावरणीय जोखमींच्या दृष्टीने तुम्ही कशासाठी साइन अप करत आहात हे तुम्हाला माहित असणे आवश्यक आहे.

• चक्रीवादळ.आपण उष्णकटिबंधीय हवामानाच्या नियमितपणे संपर्कात असलेल्या किनारपट्टीच्या भागात घर खरेदी केल्यास, आपण या क्षेत्रासाठी चक्रीवादळाच्या जोखमीचे संशोधन केले पाहिजे.1985 पासून प्रत्येक चक्रीवादळ यूएसमध्ये कोठे आदळले हे दर्शवणारे ऑनलाइन रेकॉर्ड देखील आहेत.
• जंगलातील आग.अनेक भागांना वणव्याचा धोका आहे, ज्यात उष्ण, कोरडे हवामान आणि पडलेल्या लाकडाच्या जंगलांचा समावेश आहे.ऑनलाइन नकाशे उच्च वणव्याच्या जोखमीचे क्षेत्र दर्शवू शकतात.
• भूकंप.तुम्ही तुमच्या घराच्या भूकंपाच्या धोक्याचे संशोधन देखील केले पाहिजे.FEMA भूकंप धोक्याचे नकाशे कोणते क्षेत्र सर्वात असुरक्षित आहेत हे दाखवण्यासाठी उपयुक्त आहेत.
• पूर.त्याचप्रमाणे, तुम्ही फ्लड झोनमध्ये घर खरेदी केल्यास (तुम्ही FEMA फ्लड मॅप सर्व्हिस तपासू शकता), तुम्हाला पूर येण्याच्या शक्यतेसाठी तयारी करावी लागेल.
• चक्रीवादळ.तुम्ही टॉर्नेडो झोनमध्ये, विशेषत: टॉर्नेडो ॲलीमध्ये घर विकत घेतल्यास, तुम्हाला तुमचे धोके माहित असले पाहिजे आणि सावधगिरी बाळगली पाहिजे.

सामान्यतः, ज्या समुदायांमध्ये धोका जास्त असतो, घरखरेदीदारांनी अशी घरे शोधली पाहिजेत जी भागांच्या विशिष्ट नैसर्गिक आपत्तींना शक्य तितक्या चांगल्या प्रकारे तोंड देण्यासाठी बांधलेली आहेत.

आपत्ती घरांचे - आणि जीवनांचे नुकसान करतात
नैसर्गिक आपत्तींमुळे घराचे लक्षणीय नुकसान होऊ शकते, परंतु नुकसानीचे प्रमाण आणि प्रकार मोठ्या प्रमाणात बदलतात.उदाहरणार्थ, जोरदार वाऱ्यांमुळे चक्रीवादळामुळे नुकसान होऊ शकते, परंतु वादळाची लाट सोबतच पुरामुळे लक्षणीय नुकसान होऊ शकते.चक्रीवादळे देखील चक्रीवादळ निर्माण करू शकतात.हे संयोजन लक्षणीय आणि गुणधर्मांच्या संपूर्ण नुकसानाच्या बरोबरीचे असू शकते.

आणि आग, पूर किंवा भूकंपानंतर घरांचे झालेले नुकसान आपण सर्वांनी पाहिले आहे.या घटनांना कारणास्तव "आपत्ती" म्हणतात.घराची संरचनात्मक अखंडता यापैकी कोणत्याहीमुळे गंभीरपणे खराब होऊ शकते, ज्यामुळे ते राहण्यास योग्य नाही.

छताचे आणि संरचनेचे नुकसान करणाऱ्या आपत्तींव्यतिरिक्त, काही इंच पाण्याचे नुकसान झालेल्या घराला महत्त्वपूर्ण दुरुस्ती तसेच बुरशी निवारणाची आवश्यकता असू शकते.त्याचप्रमाणे, वणव्याच्या आगीनंतर, आग आणि धुरामुळे होणारे नुकसान दृश्यमान नसलेल्या समस्या सोडते — जसे की गंध आणि वाहणारी राख.

तथापि, नैसर्गिक आपत्ती उद्भवल्यास केवळ घरांनाच त्रास होतो असे नाही;त्या घरांतील लोकांचे जीवन पूर्णपणे विस्कळीत होऊ शकते.मुलांच्या धर्मादाय साइट Their World च्या मते, “पूर आणि टायफून सारख्या नैसर्गिक आपत्तींमुळे 2017 च्या पहिल्या सहामाहीत जगभरातील 4.5 दशलक्ष लोकांना त्यांची घरे सोडण्यास भाग पाडले. त्यामध्ये लाखो मुलांचा समावेश आहे ज्यांचे शिक्षण थांबले आहे किंवा तीव्र हवामानामुळे शाळांचे मोठ्या प्रमाणावर नुकसान झाले आहे किंवा ते नष्ट झाले आहे.

शाळा, व्यवसाय आणि नगरपालिका सेवा संस्था देखील नैसर्गिक आपत्तींमुळे प्रभावित होतात, ज्यामुळे त्यांनी पुनर्बांधणी करावी की सोडून द्यावी याचा निर्णय संपूर्ण समुदायांवर सोडला जातो.शाळांना मोठ्या प्रमाणात नुकसान होण्याचा अर्थ असा आहे की समाजातील मुले एकतर अनेक महिने शाळाबाह्य असतील किंवा जवळपासच्या विविध शाळांमध्ये पांगतील.सार्वजनिक सेवा जसे की पोलिस, अग्निशामक, आपत्कालीन सेवा आणि रुग्णालये त्यांच्या सुविधा किंवा कार्यबलाशी तडजोड करत आहेत, ज्यामुळे सेवांमध्ये व्यत्यय येऊ शकतो.नैसर्गिक आपत्तींमुळे संपूर्ण शहरांचा नाश होतो, घरमालकांना राहायचे किंवा सोडायचे हे निवडताना अतिरिक्त निर्णायक घटक ठरतात.

राहा की जा?सार्वजनिक वादविवाद
नैसर्गिक आपत्तीनंतर राहायचे आणि पुनर्बांधणी करायचे की सोडून जायचे आणि पुढे जायचे हे ठरवताना लक्षात ठेवा की या कठीण निवडीचा सामना करणारे तुम्ही पहिले नाही.खरं तर, नैसर्गिक आपत्तींचा मोठ्या समुदायांवर परिणाम होत असल्याने, संपूर्ण समुदायांनी पुनर्बांधणीचा प्रचंड खर्च उचलावा की नाही याबद्दल व्यापक सार्वजनिक वादविवाद निर्माण झाले आहेत.

उदाहरणार्थ, चालू असलेल्या सार्वजनिक संभाषणात किनारपट्टीच्या शहरांच्या पुनर्बांधणीसाठी फेडरल निधी खर्च करण्याच्या शहाणपणावर चर्चा केली जाते जिथे दुसऱ्या चक्रीवादळाची शक्यता अगदी वास्तविक आहे.न्यू यॉर्क टाईम्सने अहवाल दिला, "संपूर्ण देशभरात, वादळानंतर किनारपट्टीच्या पुनर्बांधणीसाठी अनुदान देण्यासाठी कोट्यवधी कर डॉलर्स खर्च केले गेले आहेत, सहसा आपत्ती-प्रवण भागात पुनर्बांधणी करणे खरोखर अर्थपूर्ण आहे की नाही याचा फारसा विचार केला जात नाही."अनेक शास्त्रज्ञांचा असा युक्तिवाद आहे की या भागात पुनर्बांधणी करणे म्हणजे पैशाचा अपव्यय आहे आणि त्यामुळे लोकांचे जीवन धोक्यात येते.

तथापि, यूएस लोकसंख्येपैकी सुमारे 30 टक्के लोक किनारपट्टीजवळ राहतात.सामूहिक निर्गमनाची रसद आश्चर्यकारक असेल.आणि पिढ्यानपिढ्या त्यांना ओळखत असलेले आणि प्रिय असलेले घर आणि समुदाय सोडणे ही कोणासाठीही सोपी निवड नाही.न्यूज आणि ओपिनियन साइट द टायल्टने अहवाल दिला आहे, “सँडी चक्रीवादळाच्या तडाख्यानंतर देशातील जवळपास 63 टक्के लोकांनी न्यूयॉर्क आणि न्यू जर्सी येथे जाणाऱ्या कर डॉलर्सचे समर्थन केले आणि बहुतेक अमेरिकन लोकांना वाटते की अतिपरिचित क्षेत्र जवळचे आणि एकत्र राहणे योग्य आहे.किनारपट्टी सोडणे म्हणजे संपूर्ण समुदाय विस्कळीत करणे आणि कुटुंबांना वेगळे करणे होय. ”

जसजसे तुम्ही पुढे वाचता तसतसे तुम्हाला दिसेल की ही निवड कदाचित तुम्ही स्वतः करू शकत नाही;तुमच्या घराच्या सभोवतालच्या घटकांच्या निवडी देखील लागू होतील.शेवटी, जर तुमच्या समुदायाने पुनर्बांधणी न करण्याचा निर्णय घेतला, तर तुमच्यासाठी काय उरणार आहे?

घरमालकांना वार्षिक खर्च
नैसर्गिक आपत्ती असंख्य आणि वेगवेगळ्या मार्गांनी महाग असतात, त्यापैकी किमान आर्थिक नाही.नैसर्गिक आपत्तींचा आर्थिक प्रभाव या अहवालानुसार, “2018 हे इतिहासातील नैसर्गिक आपत्तींसाठी चौथ्या क्रमांकाचे सर्वात महागडे वर्ष होते […] त्यांची किंमत $160 अब्ज होती, ज्यापैकी फक्त निम्म्याचा विमा काढण्यात आला होता […] 2017 मध्ये यूएस अर्थव्यवस्थेला $307 अब्ज विक्रमी खर्च आला.प्रत्येकी $1 बिलियन पेक्षा जास्त खर्चाचे 16 कार्यक्रम होते."

फोर्ब्सने स्पष्ट केल्याप्रमाणे, “एकट्या 2015 आणि 2017 दरम्यान $6.3 अब्ज नुकसानीसह, आगीमुळे घरमालकांना सर्वाधिक नुकसान झाले.पुरामुळे घरमालकांचे त्या काळात सुमारे $5.1 अब्ज खर्च झाले, तर चक्रीवादळ आणि चक्रीवादळांमुळे $4.5 अब्ज नुकसान झाले."

जेव्हा रस्ते आणि मोठ्या पायाभूत सुविधांचे नुकसान होते, तेव्हा समुदायांना होणारा खर्च खूप जास्त असतो.शिवाय, ज्यांना विमा नसतो ते सहसा दिवाळखोरीत जातात आणि त्यांची खराब झालेली घरे दुरुस्त न झालेली राहतात.जरी फेडरल मदत किंवा घोषित आणीबाणीच्या स्थितीसह, काही व्यक्तींना राहणे परवडत नाही.

घरमालकांसाठी वार्षिक खर्चाच्या चांगल्या कल्पनेसाठी, प्रत्येक राज्यात नैसर्गिक आपत्तींसाठी किती खर्च येतो हे पाहणारा MSN MoneyTalksNews चा अहवाल पहा.

विमा विचार
घरमालकांनी आपत्तीच्या प्रसंगी त्यांच्या घरांचे आणि मालमत्तेचे संरक्षण करण्यासाठी योग्य प्रकारचा विमा खरेदी केला पाहिजे.तथापि, गृह विमा अवघड होतो आणि सर्व आपत्ती कव्हर केल्या जात नाहीत.
फायनान्स ब्लॉग मार्केटवॉचने स्पष्ट केल्याप्रमाणे, “घरमालकांसाठी, त्यांच्या घराचे नेमके कशामुळे नुकसान झाले हे विमा उद्देशांसाठी महत्त्वाचे ठरेल, कारण नुकसान कसे झाले यावर कव्हरेज अवलंबून असेल.चक्रीवादळाच्या वेळी, जर जास्त वाऱ्यांमुळे छताचे नुकसान होत असेल ज्यामुळे घरात लक्षणीय पाणी साचते, तर विम्याद्वारे ते कव्हर केले जाईल.परंतु अतिवृष्टीमुळे जवळच्या नदीचे टोक वाहून गेल्यास आणि नंतर पूर आल्यास, घरांचे नुकसान तरच भरून काढले जाईल जर मालकांचा पूर विमा असेल.”

त्यामुळे, योग्य प्रकारचे विमा असणे महत्त्वाचे आहे — विशेषत: जर तुम्ही नैसर्गिक आपत्ती येण्याची अधिक शक्यता असलेल्या भागात घर खरेदी केले असेल.फोर्ब्सने स्पष्ट केल्याप्रमाणे, "घरमालकांना त्यांच्या क्षेत्रात उद्भवू शकणाऱ्या संभाव्य आपत्तींबद्दल जागरुक असले पाहिजे, जेणेकरून ते नुकसानीपासून स्वतःचा योग्यरित्या विमा काढू शकतील."

जोखीम समजून घेणे आणि कमी करणे
नैसर्गिक आपत्तीनंतरच्या क्षणी सर्वात वाईट विचार करणे सोपे होऊ शकते.तथापि, तुम्ही राहायचे किंवा सोडायचे याबद्दल कोणताही कायमचा निर्णय घेण्यापूर्वी, तुम्ही जोखीम कमी करावी.

उदाहरणार्थ, राइस युनिव्हर्सिटी बिझनेस स्कूल स्पष्ट करते, “जरी दुसरी आपत्ती कधी घडेल हे सांगता येत नसले तरी, नुकतेच पूर आल्याने, लवकरच पुन्हा पूर येईल असे मानणे महत्त्वाचे नाही.संशोधन असे दर्शविते की जेव्हा लोक भविष्यासाठी योजना आखत असतात, तेव्हा ते अलीकडील घटनांना जास्त महत्त्व देतात.”

तथापि, जोखीम विचारात घेणे आणि माहितीपूर्ण निर्णय घेणे शहाणपणाचे आहे.उदाहरणार्थ, जर तुम्ही चक्रीवादळ-प्रवण क्षेत्रात रहात असाल, तर तुम्ही दुसऱ्या चक्रीवादळापासून वाचू शकता की नाही याचा विचार करणे आवश्यक आहे किंवा ते बदलणे तुमच्यासाठी चांगले आहे का.त्याचप्रमाणे, जर तुम्ही पुरातून जगलात आणि पूरक्षेत्रात राहात असाल, तर पूर विम्यात गुंतवणूक करणे शहाणपणाचे आहे.तसेच, भूकंप, पूर, चक्रीवादळ आणि चक्रीवादळ यांसारख्या नैसर्गिक आपत्तीच्या जोखमी दर्शविणाऱ्या US नकाशेचे पुनरावलोकन करा जेणे करून तुम्हाला तुमच्या क्षेत्रासाठी जोखीम घटकांची चांगली माहिती मिळू शकेल.